Vente Maison 149 000 € Plouguerneau (29880)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
558 m²
NC
1467853
09/02/2024
17/05/2024
3 mois
12689680
3
1 656 €/m²
558 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à plouguerneau (29880)
iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Gros potentiel pour cette maison des années 1960 ! Idéalement située à Plouguerneau entre les plages et le bourg, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Vous disposerez au rdc, d’une entrée, une véranda, un séjour, une cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, dont une avec une belle vue sur le phare de l’île vierge et la mer, une salle de bains avec baignoire et un WC. Au deuxième étage le grenier offre de très belles opportunités d’aménagement (chambre, salle de jeux, bureau, coin détente,…). Vous profiterez également d’un grand garage de plus de 30m2 avec mezzanine. Terrain de 560 m2. Tout à l’égout. Ce bien nécessitera des rénovations pour lui redonner une deuxième jeunesse et exploiter au maximum tout son potentiel ! N’attendez pas pour venir visiter ce bien qui à coup sûr trouvera vite son futur propriétaire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plouguerneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 005 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 365 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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