Vente Maison 239 000 € Plouguerneau (29880)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 414 €/m²
865 m²
NC
7401420032
05/03/2021
25/01/2024
37 mois
1004372
2
2 414 €/m²
865 m²
NC
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Lilia plouguerneau - maison proche de la mer
VENDUE
Maison Individuelle - Entièrement rénovée en 2019 non mitoyenne sur un terrain clos de 865 m2 - Cette maison est composée d'un Sous-sol pouvant être aménagé en un appartement de 60 m2 environ (une salle d'eau existante) avec une entrée totalement indépendante à la maison Au rez de chaussé : Vous trouvez une Pièce de vie de 41 m2 (Cuisine-Salle-Salon) avec son Poêle à granules - Un WC - Une Buanderie - Une véritable Suite Parentale de 24 m2 (Chambre-Grand Dressing-Salle d' Eau) Au 1er étage : Une belle mezzanine de 24 m2 - Une Chambre de 19 m2 avec lumière traversante - Une Belle Salle d'eau de 8m2 Le tout sur un Terrain clos de 865 m2 constructible et piscinable et Un Garage Indépendant. Maison de 120 m2 utile. Aucun vis à vis dans le jardin. A 250 m du GR34 et à 4 mns "à pieds" de la Mer. Proche des commerces et écoles
Que l'on ait la chance de pouvoir y vivre à l'année ou d'en faire une résidence secondaire, le bien-être et l'esthétique sont au rendez-vous Prix de vente 239 000 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Plus d'informations maryse.uguen@rezoximo.com (réf. 7401420032) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plouguerneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plouguerneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Plouguerneau (29880), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 258 € et son prix moyen au m² est de 2 274 €/m².
L'écart de prix est de 105 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 750 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 414 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 414 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 52
- Nb. de vues uniques : 52
- Nb. de clics : 2
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