Vente Maison 714 000 € Brignogan Plage (29890)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 463 €/m²
693 m²
NC
7401424779
30/04/2024
14/05/2024
16 jour
13076565
4
4 463 €/m²
693 m²
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Maison proche de la mer
BRIGNOGAN PLAGES - à 20 m de deux belles plages - J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante maison d'environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 693 m2 - La distribution des pièces de cette maison se compose ainsi Sous-sol :
- un garage - - une chambre
- une salle d'eau - une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux donnant sur une véranda avec accès au jardin - Au 1er :
- une cuisine ouverte avec accès directement à la salle à manger - vue mer - une chambre - une autre chambre pouvant devenir une belle salle de bains (branchement prévu) - Au 2ème :
- une chambre avec vue mer - un salon - télé avec bureau - vue mer - DPE en cours - Que l'on ait la chance de pouvoir y vivre à l'année ou d'en faire une résidence secondaire, le bien-être et le plaisir de faire des balades le long de l'estran sont au rendez-vous - Idéalement située, cette maison vous séduira par sa vue mer et ses plages de sable blanc - Toute visite devra être validée en amont sur présentation d'un plan de financement validée par un organisme bancaire . Merci de votre compréhension - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à maryse.uguen@rezoximo.com (réf. 7401424779) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial (E.I) immatriculé à la Ville du greffe : BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. - Mandat : 23802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - Prix de vente 714 000 Honoraires TTC charge vendeur -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignogan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignogan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 714 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 678 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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