Vente Maison 832 000 € Brignogan Plage (29890)
- 209 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 981 €/m²
4 300 m²
NC
7401424778
30/04/2024
14/05/2024
16 jour
13076566
5
3 981 €/m²
4 300 m²
NC
Nord finistère - magnifique ferme en pierre 209 m2
- Brignogan Plages - Plounéour Trez -
Magnifique demeure en pierre de 209 m2 et sa dépendance en pierre de 30 m2 sur un terrain arboré clos de 4300 m2 - Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, je vous invite à visiter cette propriété à 5 mns à vélo de la plage du Garo - Dans une impasse et quartier résidentiel -
Cette maison est composée - au RDC - d'une cuisine professionnelle ouverte parée d'une cheminée avec son arrière-cuisine - d'un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une magnifique cheminée - de trois wc séparés - d'une suite parentale avec sa mezzanine-bureau -
à l'étage - Quatre chambres de bonne taille - une salle de bains avec wc- une salle d'eau - un wc séparé - Une dépendance en pierre d'environ 30 m2 à aménager selon votre désir - vous trouverez un four à pain bien entretenu - Terrain joliment arboré et clos - vous découvrez une piscine couverte et chauffée et son pool house en bois - Les visites seront organisées uniquement sur présentation d'un plan de financement déjà établi et validé par un organisme financier - Libre fin octobre 2024 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - UGUEN Maryse - 06 83 86 43 33 - Ou par courriel à maryse.uguen@rezoximo.com (réf. 7401424778) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de UGUEN Maryse agissant Sous le statut d'agent commercial (E.I) immatriculé à la Ville du greffe : BREST - RSAC N° 833 654 130 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 - Mandat : 23803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - Prix de vente 832 000 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brignogan Plage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brignogan Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brignogan Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0