Vente Maison 299 000 € Kerlouan (29890)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 392 €/m²
NC
NC
1260
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096667
4
2 392 €/m²
NC
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Maison - kerlouan - 6piece(s) - 299 000€
En vente : à KERLOUAN (29290), à 500m de la mer et du village de Ménéham. Découvrez cette grande maison de 6 pièces de 125m², sur 2 étages. - au 1 er étage on trouve un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une surface totale de 35m2.
On y trouve également 2 belles chambres avec salle de bain-wc, ainsi qu'une petite véranda donnant accès sur l'extérieur. Possibilité de créer un logement individuel.
- au 2 -ème étage on trouve 2 grandes chambres d'environ vingt mètres carrés chacune et possédant chacune une salle d'eau. - au rez-de-chaussée un grand espace aménageable comportant une pièce fermée ,un espace buanderie et espace de stockage.
A l'étage, vous bénéficiez d'une vue sur la mer.
Concernant le stationnement de votre véhicule, l'habitation possède un garage et quatre places de parking.
Vous pourrez également profiter d'un grand terrain de 1390 m2, délimité par de gros rochers ancestraux au fond du jardin, une originalité et une vraie signature de la région. Vous pourrez également profiter de vos soirées entre amis autour d'un brasero "à l'indienne" à la belle étoile. L'environnement est vraiment calme et très apaisant.
A proximité du GR34 pour vos randonnées et balades.
Les écoles sont à 2.5kms,5 minutes en voiture.
Les commodités sont pas très loin 5min en voiture (supermarché enseigne "casino") au bourg pharmacie, bureau de tabac, boulangerie office de tourisme...
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent Akouh Ahmed au 07.62.15.07.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kerlouan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kerlouan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110