Vente Appartement 450 000 € Concarneau (29900)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 327 €/m²
NC
NC
359944RCES
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12890320
3
4 327 €/m²
NC
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Appartement en triplex 4 pièces 104m2 concarneau
CONCARNEAU (29900), APPARTEMENT TRIPLEX T4, IDEALE pour HABITER ou y INVESTIR, A 400 M DES PLAGES, OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !La résidence bénéficie d'une adresse idéale. A la fois calme et résidentielle, située à proximité de tous commerces, services, plages et Ville Close. Ricardo Cesario, vous propose cet appartement en TRIPLEX de 4 pièces sur 3 niveaux, orienté Sud avec terrasse et jardin privatif. Au rez-de-chaussée composé d'une Entrée avec des placards, Séjour et Cuisine ouverte aménagée et 1 Salle d'eau et WC.Au 1er étage, 1 Chambre avec des placards, 1 Salle d'eau et WC, et au 2ème et dernier étage, 2 Chambres avec des placards, 1 grand Bureau et 1 Salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien exceptionnel, LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques), et 2 places de parking en extérieur incluses.Prix : 450 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)DPE : Vierge - GES : Vierge .Photos non contractuelles.Frais de copropriété estimés à 85 euros/moisDes prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2026.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120