Vente Appartement 632 000 € Concarneau (29900)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 852 €/m²
40 m²
NC
4836
23/10/2023
23/04/2024
6 mois
9090476
2
5 852 €/m²
40 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Concarneau à 100m de la plage l’improbable maison/appartement avec terrasse & garage
Concarneau “Ville Bleue” comme la couleur de l’océan et des balcons pour cette maison/appartement du Bord de Mer. Bâtie en 2005 et agencée en 2017 à l’esprit Contemporain à seulement 100 m de la plage. Nombreuses prestations elle nous offre des volumes atypique. Au rez de chaussée un espace garage de 135 m² idéal pour les amateurs de voitures, stockage nautique (bateau, planches de surf..).., au 1er étage une belle pièce de réception de 50 m² avec cheminée Baignée de lumière prolongée par une TERRASSE de 40 m² à la parfaite exposition sans vis à vis, cuisine A/E, deux belles chambres avec balcon, salle d’eau, w-c. sous mansardes deux petites chambres type dortoir idéal pour recevoir les petits enfants avec vue sur la Baie de Concarneau. Un véritable coup de Coeur pour des vacances idéal en bord de mer sans les soucis d’une copropriété et l’entretien d’une maison avec jardin…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 632 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 600 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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