Vente Appartement 499 000 € Concarneau (29900)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
3 395 €/m²
NC
NC
31/01/2024
28/04/2024
2 mois
12405259
NC
3 395 €/m²
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Concarneau - hyper-centre appartement triplex 147 m² - cour extérieure 32 m² - terrasse 20 m² deux salles d'eau
Rare à Concarneau, en plein cœur du centre-ville très bel emplacement pour ce triplex de 135 m² Carrez (147 m² au sol). À 5 min à pied de la Corniche. Cet appartement est un vrai coup de cœur. Une vaste entrée sur une cour extérieure de 32 m². Au premier niveau, une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée au centre, accès direct à la terrasse de 20 m², exposée plein sud. Le deuxième niveau dessert deux chambres de 16 m², un grand dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le plus de ce bien, deux places de parking privatives lui sont attribuées, dans une cour privée. Plus besoin de prendre sa voiture pour accéder aux commerces du centre-ville. Contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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