Vente Appartement 235 000 € Concarneau (29900)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
2 505 €/m²
NC
NC
27/01/2022
16/05/2024
27 mois
2276074
NC
2 505 €/m²
NC
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Appartement standing 2 pièces 39 m2 pleine vue mer
*** Offre acceptée *** A Concarneau, au Cabellou, face à la plage de la belle étoile avec pleine vue mer, découvrez "RENAISSANCE" ! Dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m2 face à la mer et à la plage "La belle étoile", ce collectif avec ascenseur redonnant vie à un emblème du Cabellou sera à dimension humaine en proposant 7 appartements de standing. Situé au deuxième étage, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces traversant d'une surface de 39 m2 environ. Il vous offrira une entrée, une salle à manger avec cuisine, une chambre avec placard, salle de bain et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier en rez-de-jardin ainsi qu'une place de stationnement. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Livraison 2ème trimestre 2024. Site du programme : https://renaissance-cabellou.fr Autres biens à découvrir : un 3 pièces en duplex, un 2 pièces en duplex, 3 autres 3 pièces, 1 autre 2 pièces. Informations complètes sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 467 € et son prix moyen au m² est de 2 505 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 505 €/m², et la plus chère, qui est de 2 505 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
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