Vente Appartement 230 050 € Concarneau (29900)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
5 611 €/m²
NC
NC
TAPP520919
27/03/2024
10/05/2024
1 mois
12924703
NC
5 611 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 41m²
VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Concarneau - EXCLUSIVITÉ
À vendre sur le littoral, CITYA QUIMPER vous propose cet appartement de 2 pièces, vendu loué, plein sud de 41 m² à Concarneau (29900).
Il est situé dans un immeuble neuf. Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de bus (50 et 52) dans les alentours. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et une poissonnerie.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA QUIMPER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 929 € et son prix moyen au m² est de 4 417 €/m².
L'écart de prix est de 61 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 417 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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