Vente Appartement 279 000 € Concarneau (29900)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 341 €/m²
NC
NC
RD450912
14/03/2024
13/05/2024
2 mois
12852689
1
6 341 €/m²
NC
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Concarneau (29900)
RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous présente : CONCARNEAU - Rue Maréchal Foch - Un écrin à deux pas de l'océan - Une belle opportunité à saisir pour ce superbe T2 avec grand balcon situé au sein d'une belle résidence de standing idéalement située à 550m de la plage des dames, 900m de la VIlle Close et 1Km de la plage des Sables Blancs - Cet appartement de plus de 43m2 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20m2 donnant sur un balcon de 15m2, chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Place de parking - Prestations de qualité - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PIED A TERRE - ELIGIBLE PINEL - RARE sur le marché - Disponible en 2026 - Frais de notaire réduits -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 929 € et son prix moyen au m² est de 4 417 €/m².
L'écart de prix est de 61 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 417 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 417 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000