Vente Appartement 348 000 € Concarneau (29900)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 800 €/m²
NC
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345230RCES
20/10/2023
28/04/2024
6 mois
8998512
2
5 800 €/m²
NC
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Concarneau appartement 3 pièces 60.96 m2 à vendre
CONCARNEAU (29900) VERITABLE JOYAU DE LA BRETAGNE - APPARTEMENT T3 A VENDRE - DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! - 348 000 euros HAILa richesse historique d'une ville portuaire, et ses nombreuses plages offrent un environnement naturel préservé pour une qualité de vie au quotidien. A la fois calme et résidentielle, située à proximité de nombreuses commodités et plages à quelques minutes à pied.Votre conseiller local, Ricardo CESARIO , vous propose ce magnifique et exceptionnel appartement T3 de 60,96m2, situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec visiophone, ouverture des portes par badge ou digicode, orienté Est avec balcon de 18,66m2.Composé d'une Entrée de 9,30m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 22,81m2, 2 Chambres de 13,11m2 et 9,83m2, Salle d'eau de 3,97m2 et WC de 1,93m2. Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle. Porte palière munie d'une serrure 5 points. LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT (gestion du chauffage par zone, pilotage des volets roulants électriques).Prix : 348 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)DPE : Vierge - GES : ViergeRemise des clés à partir du 3ème trimestre 2026.Photos non contractuelles.Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120