Vente Appartement 256 000 € Concarneau (29900)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 938 €/m²
NC
65 m²
855701
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13052564
1
3 938 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement 65 m² à concarneau
???? Bienvenue dans ce grand t2 exceptionnel offrant une vue partielle sur la mer et situé dans l'une des copropriétés les plus côtées des concarnois!
✨ Avec sa vue partielle sur la mer et ses 65 m² habitables, il dispose d'un espace de vie confortable :
un spacieux salon lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une
chambre spacieuse avec elle aussi une petite vue mer, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort
???? Ses atouts : une entrée sécurisée, un ascenseur et une exposition sud-ouest pour un maximum de luminosité!
???? Ses vrais plus : une cave pour le stockage et surtout une place de parking attitrée indispensable pour stationner dans la Ville Bleue!
➡️ Profitez chaque jour d'une vue apaisante sur la mer depuis votre balcon.
???? C'est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui souhaitent s'installer cet été ! Si si, c'est encore possible!
Contactez-moi directement pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 130E à charge locataire) : 2335€ soit 194€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855701)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 890 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 890 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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