Vente Appartement 189 000 € Concarneau (29900)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 739 €/m²
NC
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01/03/2024
28/04/2024
1 mois
12792415
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2 739 €/m²
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Appartement t3 rez-de-chaussée 69 m2 avec jardin
Exclusivité Safti Maxime LE BRAS à BEUZEC CONQ - 2 km du port de Concarneau et des commerces ! Au calme dans un écrin de verdure, dans une résidence édifiée en 2015, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m2 environ. Situé en rez-de-chaussée, il vous offre de belles ouvertures donnant sur un jardin de 80 m2 environ avec terrasse exposée plein sud. Il dispose d'une entrée spacieuse avec placards, un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et lavabo, deux chambres de 13 m2 et 9 m2 environ, wc indépendant. Egalement un cellier et deux places de parking extérieures. Les plus : exposition sud, quartier calme, jardin privatif avec terrasse. Côté prestations : chauffage au sol et eau chaude collective avec chaudière à granules collective et compteurs individuels, double vitrage, appartement aux normes handicapés. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Visite virtuelle 3D disponible Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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