Vente Appartement 371 000 € Concarneau (29900)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
4 470 €/m²
NC
NC
02/09/2023
28/04/2024
7 mois
7500691
NC
4 470 €/m²
NC
NC
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Concarneau exceptionnel, appartement de 85 m² vue mer avec balcon et accès direct aux plage par chemin piéton privé
Concarneau exceptionnel, appartement de 85 m² vue mer avec balcon et accès direct aux plage 300m, par chemin piéton privatif. Très belle situation, centre-ville et plage à pied, venez découvrir cet appartement entièrement refait avec goût en 2019 par des artisans factures et garantie décennal, matériaux de qualités. Il se compose d'un beau séjour ouvert sur la terrasse ou se prélasser et admirer les beaux couchés de soleil beg meil avec une exposition sud/sud-ouest. Cuisine entièrement équipée, deux dressings aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne également aménagée tout est fait sur mesure, deux belles chambres. Garage fermé. Rare sur le marché on y dépose ses meubles. Vous souhaitez le visiter de chez vous avant de vous déplacer ? Visite virtuelle de cet appartement sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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