Vente Appartement 550 000 € Concarneau (29900)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
5 914 €/m²
NC
NC
08/07/2023
28/04/2024
9 mois
5987352
NC
5 914 €/m²
NC
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Appartement duplex standing rdc 3 pièces 92 m2 pleine vue mer
A Concarneau, au Cabellou, face à la plage de la belle étoile avec pleine vue mer, découvrez "RENAISSANCE" ! Dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m2 face à la mer et à la plage "La belle étoile", ce collectif avec ascenseur redonnant vie à un emblème du Cabellou sera à dimension humaine en proposant 7 appartements de standing. En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 92 m2 environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une un salon séjour donnant sur terrasse, une buanderie et un wc. A l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle de bain et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier en rez-de-jardin ainsi que 2 places de stationnement. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Livraison 3ème trimestre 2024. Lien du site du projet : https://renaissance-cabellou.fr Autres biens à découvrir : un 2 pièces de 64 m2 en duplex. Informations complètes sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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