Vente Maison 199 000 € Concarneau (29900)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
1 913 €/m²
NC
NC
06/04/2024
15/05/2024
1 mois
12971421
NC
1 913 €/m²
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Maison 5 pièces 104 m2 concarneau
CONCARNEAU, Pont Minaouet, je vous invite à découvrir cette maison de 104 m2 environ édifiée sur un terrain arboré de 1380 m2. Mitoyenne côté garage, elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse comprenant séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée, un couloir, une chambre, un wc et une petite pièce à aménager idéale pour une future salle d'eau. A l'étage : palier : 2 petites chambres, une salle de bains avec wc, un dressing ainsi qu'un bureau desservant 2 autres chambres. Le garage vient compléter le tout. Les plus : Grand terrain, beaux volumes, garage, bien exposée. Côté prestations : rénovations à prévoir (électricité, huisseries, décoration), couverture ardoise naturelle, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Terrain constructible à proximité immédiate disponible en sus. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 097 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 720 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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