Vente Maison 399 900 € Concarneau (29900)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 333 €/m²
600 m²
NC
4904
30/11/2023
24/05/2024
5 mois
10378089
4
3 333 €/m²
600 m²
NC
Concarneau, a quelques claquettes des plages, chaleureuse traditionnelle au potentiel de 140m².
A Concarneau, emplacement idéal à proximité immédiate de la plage du Cabellou et des commerces pour cette séduisante et . Bâtie dans les “années 60” sur un joli jardin aux essences bretonnes facile d’entretien dont l’exposition sud vous offre un ensoleillement maximal.
Au rez de chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour sur parquet ouvert sur une harmonieuse cuisine parfaitement agencée, une salle d’eau moderne et l’indispensable chambre qui offre la possibilité d’une vie idéale de plain-pied ; un cellier complète ce niveau.
L’étage sur parquet massif distribue trois chambres à l’esprit cosy dont deux avec rangements intégrés. Un jardin d’hiver et un garage de 25 m² offrant stationnement et stockage finalisent l’ensemble de ce bien fonctionnel aux prestations soignées et abouties. Un coup de cœur assuré à visiter sans attendre !
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 761 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 192 540 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 960 €, et celle la plus chère, qui est de 475 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0