Vente Maison 538 200 € Concarneau (29900)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 376 €/m²
474 m²
NC
560432
17/04/2024
11/05/2024
28 jour
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4 376 €/m²
474 m²
NC
A vendre maison contemporaine 123 m² à concarneau 538 200 €
A seulement 2,5 km du centre ville de Concarneau, en Exclusivité, vous trouverez cette belle maison contemporaine de 2018.
Alliant design, moderne et élégance, elle propose des matériaux de qualité, des prestations exceptionnelles en terme d'isolation, d énergie et de décoration.
Au RDC, entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 exposée sud avec cuisine aménagée et équipée donnant sur deux belles terrasses, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un wc.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et wc. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Un garage, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble sur un magnifique jardin clos et paysagé.
Aucun travaux à prévoir, il suffit de déposer vos valises !!!
A découvrir rapidement !!!
Ce que l'on aime : La construction neuve, les matériaux de qualité, chauffage pompe à chaleur, portail électrifié, deux terrasses, prestations en terme d'isolation et d'énergie, le jardin clos avec de beaux végétaux, l'agencement, décoration soignée, espace de vie ouvert.
Points d'intérêts :
Proche des commerces, écoles, transports publics, des plages et sentiers côtiers.
Assainissement tout à l'égout. Fibre optique.
Pour plus d'informations et de renseignements contactez Sylvie Le touze au 06 37 41 85 63, sur notre site www.letouze.optimhome.com et sur les réseaux sociaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.letouze (réf. 560432 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 538 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 511 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 082 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 720 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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