Vente Maison 659 000 € Concarneau (29900)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
5 272 €/m²
NC
NC
03/04/2024
15/05/2024
1 mois
12958075
NC
5 272 €/m²
NC
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Concarneau, villa bord de mer, la plage ainsi que la thalasso à 50 m, vue mer, extension 2022, vie de plein pied
CONCARNEAU, Villa bord de mer, rare sur le marché. Situation géographique idéale et très recherchée.. A 50m de la Thalasso et de la plage des sables Blancs ne passez pas à coté de cette maison d’exception de 122 m2 construite sur un terrain de 900 m2 arboré de palmiers et d’ arbres fruitiers. Datant de 1972, cette villa a été totalement rénovée en 2021-2022 avec extension. Sans vis-à-vis, elle est composée à l’étage de 2 chambres et en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un grand séjour baigné de lumière, d’une salle de bain ainsi que de 2 chambres dont une suite parentale. exposition parfaite de la terrasse vue mer, une situation et un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 082 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 720 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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