Vente Maison 356 940 € Concarneau (29900)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 746 €/m²
335 m²
NC
85002112125
13/05/2024
29/05/2024
16 jour
13164923
3
2 746 €/m²
335 m²
NC
En exclusivité : belle opportunité à 20 mn à pied de la ville close
Dans un quartier calme proche du centre venez découvrir cette belle maison. Vous trouverez un rez-de-chaussée indépendant (une chambre, un salon/cuisine et une salle d'eau avec wc) que vous pouvez garder pour un proche ou louer, à l'étage une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc et sous les combles avec une belle vue sur la mer une seule grande pièce qui peut servir de chambre bien sûr ! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez en outre d'un grand garage et d'une chaufferie.
La maison a un joli petit jardin à l'abri des regards, ne nécessite pas de gros travaux, il n'y a plus qu'a la décorer à votre goût ! C'est vraiment une belle opportunité pour ceux qui souhaitent être au calme mais proche de commodités à pied ou à vélo ! et cerise sur le gâteau vous êtes à 18 mn à pied de la plage des sables blancs ! A voir vite Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112125) et igallina@axo.immo.
Honoraires : 4,98 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 940 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 308 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 060 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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