Vente Maison 384 800 € Concarneau (29900)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 749 €/m²
566 m²
NC
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16/04/2024
10/05/2024
29 jour
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2 749 €/m²
566 m²
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A vendre maison 140 m² à concarneau 384 800 €
A seulement 2,5 km environ du centre ville de Concarneau, profitez d'une belle maison lumineuse 140 m2 entièrement rénovée sur un sous-sol complet.
Alliant élégance et tendances actuelles, elle propose des matériaux de qualité avec de belles prestations.
En entre-sol: un bureau pouvant faire office de chambre donnant directement sur le jardin aménagé.
A l'étage : une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.
Le second étage est composé d'un pallier donnant sur trois belles chambres avec placards incorporés et une pièce d'eau avec wc.
Possibilité d'aménager le grenier.
Le sous-sol est composé d'une buanderie.
Il suffit de déposer vos valises !!!
A découvrir rapidement !!!
Ce que l'on aime :la luminosité des pièces, les matériaux de qualité, chauffage au gaz, le jardin clos avec de beaux végétaux, décoration soignée.
Points d'intérêts :
Proche des commerces, écoles, transports publics, des plages et sentiers côtiers.
Assainissement tout à l'égout. Fibre optique.
Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site www.letouze.optimhome.com et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.letouze (réf. 560456 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 925 €, et celle la plus chère, qui est de 514 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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