Vente Maison 491 000 € Concarneau (29900)
- 142 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 458 €/m²
625 m²
NC
5126
18/04/2024
12/05/2024
28 jour
13025159
5
3 458 €/m²
625 m²
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Concarneau, a quelques claquettes de la plage la parfaite maison de vacances, 5 chambres & jardin
A CONCARNEAU, Au cœur de la presqu’île convoitée du CABELLOU, venez à la découverte de cette charmante maison de vacances de 142 m² environ à l’agencement clair et optimisé et de
Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie parquetée, baignée de lumière, évoquant un intérieur calme et serein… et s’ouvrant au sud sur une agréable véranda carrelée de près de 20 m² avec un L’espace est complété par une cuisine A/E intégrée pour plus de convivialité, un salon cosy avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une avec rangements pour une vie idéale de plain-pied, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
L’étage toujours sur parquet, distribue 4 confortables et séduisantes chambres à l’esprit “cocooning”. et une salle de bains avec WC. : permettant de stocker les jouets nautiques indispensables à la plage. et un véritable sauna nordique pour des moments de détente pendant vos vacances finalisent les prestations de cette maison de “bord de mer” Rare Sur le Marché . Quelques travaux de conformité sont à prévoir pour Sublimer ce bien qui conjugue avec brio Le prix comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 491 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 925 €, et celle la plus chère, qui est de 514 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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