Vente Maison 1 033 500 € Rosporden (29140)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 128 €/m²
1 200 m²
NC
68078DHI1512
23/01/2024
28/05/2024
4 mois
12141035
4
7 128 €/m²
1 200 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces rosporden 145
Nouveauté située sur la commune de Kernevel 29140 à 8 MN de Rosporden ,20 Mn de Concarneau, 20 MN de Tregunc
Venez découvrir cette très belle propriété , Cette magnifique Villa Bioclimatique RT2012 ( Class A)de 145,82 M2 La maison possède 6 pièces soigneusement entretenues très lumineuse qui vous offre des caractéristiques et des services haut de gamme .
Aucun travaux à prévoir , terrain clôturé de murs en pierre et enduit qui offre un très jolie cadre à la propriété
Rez-de-chaussée : elle se compose, D'une grande entrée avec Un Wc indépendant , une salle d'eau comprenant 2 vasques et une belle chambre avec accès sur la terrasse .
nous rentrons dans une grande pièce de vie , d'une cuisine entièrement équipée d'un salon/séjour totalisant 85M2 ainsi que d'un cellier . .
A l'étage: un grand espace pouvant servir de bureau , suivi de 3 chambres , un Wc indépendant , 1 salle de bain balnéo .
Caractéristiques: - Terrasse de 50M2 -Menuiseries double vitrage
- Poêle à bois - Chauffage su sol - Pompe à chaleur -VMC simple flux hygroréglable - Garage de 30M2 avec 1 étage pour plus de rangement - Parcelle de 1200M2 avec jardin clôturé - Prise prévue pour portail électrique
- Semis du gazon (fait au mois d'octobre)
- taxe foncière 1118€ Ce bien vous est présenté par Maëlle Bessier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosporden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosporden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 033 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 986 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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