Vente Maison 447 500 € Concarneau (29900)
- 146 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 065 €/m²
137 m²
NC
5113
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12966588
5
3 065 €/m²
137 m²
NC
Concarneau, maison de caractère de 146m² & terrasse clos de murs en bord de mer
A CONCARNEAU dans le Finistère Sud, au cœur du quartier prisé et convoité du Passage, à proximité des sentiers côtiers et des plages de sable fins nous vous invitons à découvrir l’insoupçonnable et insoupçonnée maison de caractère bâtie à la fin du XIXe siècle, développant une généreuse surface habitable de 146m² environ répartie sur trois niveaux.
Dans une ambiance bord de mer mixée au charme de l’ancien (pierres apparentes, hauteur sous plafond, poêle à bois) le ton est donné dès l’entrée qui dessert directement la volumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée et de son séduisant séjour donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée.
Le premier étage offre deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier étage, avec sa vue remarquable sur la ville de Concarneau, distribue trois chambres dont une de plus de 22 m² et une salle d’eau avec WC.
UN BIEN RARE à la quiétude indéniable et à l’emplacement privilégié à VISITER SANS TARDER !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 888 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 237 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 925 €, et celle la plus chère, qui est de 514 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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