Vente Maison 551 000 € Concarneau (29900)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 673 €/m²
311 m²
NC
1485061
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13123680
3
3 673 €/m²
311 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à concarneau (29900)
iad France - Ségolène HELOUIS vous propose : une vente en NUE-PROPRIÉTE avec réserve d'usufruit au profit d'un couple.
Les vendeurs conserveront la jouissance et l'entretien du bien PENDANT 20 ANS. La taxe foncière sera à leur charge.
MAISON DE VILLE (100m2) avec jardin et place de parking – 3 chambres – 1 salle de bains - 1 douche – ESPACE COMMERCIAL ATTENANT (150 m2) - Cellier - APPARTEMENT EN DUPLEX à aménager avec accès indépendant - Terrasse -
••• REZ-DE-CHAUSSÉE •••
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie
- Salle de douche avec wc (PMR)
- Espace commercial de 150 m2
- Cellier
- Accès à un duplex à aménager
••• 1° ÉTAGE •••
- 3 chambres dont une avec terrasse
- Salle de bains avec wc
••• SES ATOUTS ••• - Bien exceptionnel, atypique, agencé par un architecte, et imprégné des OEuvres de l’artiste peintre propriétaire du lieu.
- Emplacement idéal pour le « tout à pied » : commerces, plages, restaurants, port de plaisance…
- Des propriétaires très soigneux qui entretiennent leur bien avec sérieux.
- Un investissement de qualité Vous désirez en savoir davantage sur l’acquisition d’un bien en nue-propriété ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 598 € et son prix moyen au m² est de 4 281 €/m².
L'écart de prix est de 315 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 281 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 281 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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