Vente Maison 450 000 € Concarneau (29900)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 980 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12870244
4
2 980 €/m²
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Maison - 151m² - 6 Pièces
Visite virtuelle sur demande.
Coup de cœur assuré pour cette très belle demeure en plein centre de Concarneau à seulement 200 mètres de la mer.
Vous serez séduits par ses grands volumes, son bel escalier et par la hauteur sous plafond.
Le bien est composé de 3 niveaux :
. RDC : belle entrée, salon / séjour, cuisine, WC
. 1er étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec WC
. 2ème étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec WC
Vous bénéficierez également d’un extérieur avec une cour et la possibilité de rentrer un véhicule ( également une grande cave en sous sol ).
Travaux à prévoir pour en faire un lieu d'exception moderne.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 263 € et son prix moyen au m² est de 4 281 €/m².
L'écart de prix est de 300 575 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 925 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 281 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 281 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0