Vente Maison 575 000 € Concarneau (29900)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
3 594 €/m²
NC
NC
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13104077
NC
3 594 €/m²
NC
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Maison 6 pièces 160 m2
Coup de coeur sur les hauteurs de Concarneau...Le charme d'une chaumière traditionnelle avec tout le confort moderne ! Edifiée sur une parcelle de 3000 m2 environ, arborée à potentiel divisible et constructible, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023. Bâtie sur un sous-sol total enterré avec porte automatique, vous pourrez profitez de près de 160 m2 habitables. En rez-de-jardin, la porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m2 comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée avec goût et bénéficiant d'une arrière-cuisine. Le tout donnant sur une terrasse plein ouest. Vous bénéficierez de la vie de plain pied avec en rez-de-jardin une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres de beaux volumes et une salle d'eau avec wc. Les plus : Exposition est/ouest, grand terrain, au calme, terrain divisible et constructible. Côté prestations : Bonne performance énergétique, Rénovation complète sauf assainissement individuel non conforme à prévoir. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 360 immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 517 € et son prix moyen au m² est de 3 178 €/m².
L'écart de prix est de 559 608 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 592 €, et celle la plus chère, qui est de 958 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0