Vente Maison
294 000 €
Concarneau (29900)
- 180 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 633 €/m²
191 m²
NC
159167
30/04/2024
28/05/2024
29 jour
13080043
5
1 633 €/m²
191 m²
NC
Maison à concarneau, 29900 - 10 pièces 180m²
À proximité immédiate de la ville de Concarneau et des plages, cette maison des années 30 a su préserver tout son charme et ses vastes espaces. Vous y découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et bien sûr de superbes parquets qui confèrent à cette belle bourgeoise un charme authentique.
Entièrement restaurée récemment, elle ne nécessite aucun travaux et de plus elle a été réisolée par le sol et les combles. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de plus de 25m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger spacieuse de plus de 17m² et une cuisine équipée de 13m². Les étages offrent 5 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un sous-sol complet avec garage vient parfaire cette demeure.
Vous profiterez également d'un jardin intimiste de plus de 100m². Entre le charme des volumes, l'absence de travaux à prévoir et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes des plages cette maison est une véritable perle rare.
Une exclusivité Megagence concarneau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan KERMARREC, Tél. : 0611572474, E-mail : erwan.kermarrec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 807 358
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 132 € et son prix moyen au m² est de 3 277 €/m².
L'écart de prix est de 559 608 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 592 €, et celle la plus chère, qui est de 958 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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