Vente Maison 656 000 € Concarneau (29900)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 604 €/m²
700 m²
NC
168996
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056068
4
3 604 €/m²
700 m²
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Maison à concarneau, 29900 - 6 pièces 182m²
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à quelques minutes des plages, dans une impasse. Modernité, élégance, qualité des matériaux et luminosité, vous séduiront dès l'entrée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 60 m2.
Une chambre et une salle d'eau situées au RDC, offrent un confort optimal pour une vie de plain-pied.
À l'étage : Trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse, proposent des espaces intimes et confortables. Une salle de bain complète cet étage.
Un appartement indépendant offre la possibilité de le louer en saisonnier, à l'année, ou de l'utiliser pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
Pratique et fonctionnel, le grand garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Venez découvrir cette propriété d'exception dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 656 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélanie HAOUARI, Tél. : 0615740355, E-mail : melanie.haouari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 981972748
Non renseigné
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 656 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 623 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 517 € et son prix moyen au m² est de 3 277 €/m².
L'écart de prix est de 659 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 958 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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