Vente Maison 444 900 € Concarneau (29900)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 342 €/m²
406 m²
NC
4891
30/11/2023
28/04/2024
5 mois
10375217
4
2 342 €/m²
406 m²
NC
Concarneau, l’intemporelle & généreuse traditionnelle (190m²) a proximité des plages
A Concarneau, dans le quartier convoité du Passage, à moins d’1 kilomètre du port et à quelques encablures des plages de Concarneau, venez découvrir cette intemporelle maison traditionnelle. Bâtie dans les années 1970, entièrement rénovée en 2016 offrant le confort du présent pour 190 m² environ de surface habitable. L’ensemble s’intègre parfaitement au joli jardin clos de 400m² environ avec sa spacieuse terrasse de 60 m².
Le premier niveau dessert une vaste cuisine A/E moderne ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse équipée d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux, ainsi qu’un espace parental avec chambre et salle d’eau. Le second niveau offre trois chambres à l’esprit cosy, avec rangements intégrés, et une salle de bains.
Un sous-sol complet permettant de stationner son véhicule à l’intérieur, accueille également une buanderie, un bureau et différents espaces de stockage finalisent cet ensemble qui conjugue A DECOUVRIR RAPIDEMMENT !
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 431 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 517 € et son prix moyen au m² est de 3 277 €/m².
L'écart de prix est de 659 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 958 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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