Vente Maison 699 000 € Concarneau (29900)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 495 €/m²
200 m²
NC
5158
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101097
4
3 495 €/m²
200 m²
NC
Concarneau, vue sur la ville close pour cette demeure bourgeoise & son jardin clos de murs
Concarneau, maison bourgeoise de 200 m² située au centre ville, sans vis à vis, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, halles, marché…) avec vue imprenable sur la Ville Close et le port. Cette demeure nous ouvre ses portes sur une élégante entrée au sol en marbre et aux boiseries en chêne, desservant 4 pièces à exploiter suivant vos envies, une buanderie avec accès jardin termine ce niveau. Un magnifique escalier en bois massif, nous dirige vers le 1er étage desservant une salle à manger, un lumineux salon avec vue dégagée sur la ville à l’exposition idéale et ses balcons aux gardes corps en fer forgé d’époque. Sur ce même niveau, une lumineuse cuisine avec WC attenant.
Au 2ème étage de la maison, l’escalier nous invite à découvrir 2 grandes et lumineuses chambres sur parquet massif avec rangements intégrés pour le côté pratique. Complétées par un WC indépendant et une salle de bain. Le 3ème niveau nous offre deux chambres avec rangement, un WC et salle d’eau.
LE MUST : Un charmant jardin de ville clos de murs aux essences bretonnes pour des moments en famille, un vrai luxe en plein cœur de la Ville Bleue.
Rare sur la marché Concarnois. FAIRE VITE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 569 926 € et son prix moyen au m² est de 3 277 €/m².
L'écart de prix est de 609 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 958 200 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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