Vente Maison 1 166 000 € Concarneau (29900)
- 430 m²
- 14 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 712 €/m²
NC
NC
07/03/2024
15/05/2024
2 mois
12814661
10
2 712 €/m²
NC
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Maison 14 pièces - 430 m²
Propriété d'exception à Concarneau – Maison de Maître de 1905 – 430 m², 14 pièces, 10 chambres, dépendances de 280 m² – À 3 km des plages et de la ville close, parc arboré de 7 700 m².
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette somptueuse propriété, un ancien corps de ferme datant de 1905, alliant le charme de l’ancien et la modernité. Entièrement rénovée avec goût ces dernières années, dans un style anglais, cette demeure orientée sud offre une lumi…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 113 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Concarneau (29900), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 618 425 € et son prix moyen au m² est de 391 €/m².
L'écart de prix est de 216 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 523 700 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 391 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 391 €/m².
A propos de l'annonce
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