Vente Maison 235 000 € Concarneau (29900)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
3 310 €/m²
NC
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03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13093363
NC
3 310 €/m²
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Maison 3 pièces 71 m2 concarneau
Exclusivité Safti Maxime LE BRAS sur les hauteurs de Concarneau, Kerhun, Charmante maison des années 50 rénovée avec goût. Edifiée sur un terrain d'un peu plus de 400 m2 clos, engazonné et bitumé, elle vous offre une surface de 71 m2 habitables environ (79 m2 au sol chauffés). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur terrasse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. Egalement un wc, un cellier buanderie, une cave et une grande pièce servant de rangement et chaufferie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. En extérieur : jardin, atelier et puits. Les plus : maison Rénovée habitable de suite, jardin clos, belle exposition sud, possibilité d'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée. Côté prestations : huisseries PVC double vitrage, rénovation faite avec goût, assainissement individuel de 2021 conforme, jardin clos engazonné et bitumé avec portail automatique, raccordée fibre optique. Audit Energétique en cours. Profitez de visiter de chez vous grâce à la visite virtuelle 3D immersive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 246 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 284 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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