Vente Maison 289 500 € Concarneau (29900)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 290 €/m²
253 m²
NC
1518115
07/05/2024
27/05/2024
22 jour
13117197
3
3 290 €/m²
253 m²
NC
Maison 4 pièces de 88 m² à concarneau (29900)
iad France - Céline Royer vous propose : Jolie Maison T4 à Concarneau - de 2019– En parfait état et bien située dans la belle ville de Concarneau, cette propriété moderne et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - BON DPE
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², construite en 2019 et encore sous garantie décennale jusqu'en 2029. Intérieur Confortable et Bien Aménagé :
À l'entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour très lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et ouverte vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pratiques et un local technique avec point eau. A l'étage,un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité.
Extérieur Ensoleillé et Accueillant :
Profitez d'un jardin clos avec terrasse et pelouse, exposé sud et ouest pour un ensoleillement optimal. Idéal pour vos barbecues ou simplement pour vous détendre.
Équipements Modernes :
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville. Fibre optique. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants manuels et une toiture en ardoise.
À Proximité de Tout :
Située à seulement 20 minutes à pied de la plage, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter des loisirs côtiers sans être loin des commodités urbaines.
Prête à habiter :
Aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Concarneau !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 532 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 500 €, et celle la plus chère, qui est de 317 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0