Vente Maison 238 500 € Concarneau (29900)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 650 €/m²
410 m²
NC
85002105604
02/06/2023
28/05/2024
11 mois
4756835
3
2 650 €/m²
410 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rare ! maison dans un quartier calme de concarneau
Située à dans un quartier calme de Concarneau, à 2km de la mer cette maison des années 50 bénéficie de jolis volumes. Vous entrerez dans un grand espace ouvert (salon/séjour/cuisine) de plus de 32 m2 qui s'ouvre sur une véranda donnat accés au jardin exposé plein sud , sa salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée.
A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres allant de 11 à 14 m2 (dont deux d'entre elles on vue sur mer...) et d'un wc.
Les combles de plus de 40 m2 au sol avec une belle hauteur vous permettront d'envisager un espace supplémentaire à exploiter. La maison bénéficie d'un grand Garage de presque 60 m2 qui sert d'atelier aussi, équipé d'une douche et d'un wc. Proche des commodités, des écoles et du centre ville, après des travaux de rafarichissement, cette maison à un fort potentiel, est parfaite pour une première acquisition ou un investissement.
A voir vite, les biens sur ce secteur sont rares ! Contactez Isabelle GALLINA au 07 78 02 87 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105604) et igallina@axo.immo.
Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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- Nb. de clics : 2
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