Vente Maison 262 500 € Concarneau (29900)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 917 €/m²
400 m²
NC
27
10/04/2024
12/05/2024
1 mois
12989509
3
2 917 €/m²
400 m²
NC
Concarneau (29900)
En recherche d’une maison de 90 m2 située à proximité immédiate des école, commerces, médecins, etc et 3 klm de la mer et des plages, je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d’un coté.
La maison que je vous présente aujourd’hui possède un jardin clos de 400 m2 situé à l’arrière de la maison, exposé SUD OUEST ainsi qu’un grand garage. Un ravalement est prévu avant la vente.
Distribution du rez-de-chaussée :
- Accès par un hall d’entrée
- Un séjour lumineux de 27 m2 avec une cuisine aménagée.
- Chaufferie avec wc
Distribution de l’étage
- Trois chambres ( 10/10/13m2)
- Salle d'eau avec wc
Porte d’entrée neuve / Vide sanitaire / double vitrage/ Toiture refaite en 2005./ Chaudière gaz récente
Je vous propose d’organiser un rendez-vous afin de vous faire visiter cette maison.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Concarneau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concarneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Concarneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Concarneau (29900), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 748 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 300 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000