Vente Maison 608 400 € Trégunc (29910)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 851 €/m²
1 200 m²
NC
2096
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054922
5
3 851 €/m²
1 200 m²
NC
Maison
Exclusivité : Trégunc Secteur St Philibert : Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel réputé pour son calme, à moins d'un km des plages, se niche sur 1200m² de jardin cette maison édifiée en 2008. Comprenant 158m² habitables et jouissant d'une possibilité de vie de plain pied , elle se compose ainsi : entrée (placard), salon-séjour avec insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC. La propriété comporte également 3 garages (dont 1 en dépendance), piscine chauffée et sécurisée (8*4m²/pompe à chaleur et système de filtre récent), cuve de récupération d'eau pluviale enterrée ( 5000ml).
assainissement aux normes
Idéal en résidence secondaire comme principale (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trégunc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trégunc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 608 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 577 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Trégunc (29910), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 634 € et son prix moyen au m² est de 2 632 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 891 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 891 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910