Vente Maison 598 000 € Trégunc (29910)
- 198 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 020 €/m²
5 658 m²
NC
2088-CPY
13/04/2024
20/05/2024
1 mois
13006995
5
3 020 €/m²
5 658 m²
NC
Maison
Dans un écrin de verdure ou règne un calme absolu, se niche sur 5658m² de jardin boisé, cette maison totalisant 199m² habitables. Située à moins de 2 km du bourg et non loin des plages de sable fin, elle se distingue de par ses beaux volumes de pièces à vivre (78m²), sa luminosité ainsi que de par son coté fonctionnel (possibilité de vie de plain pied, grand garage de 47m² au sol). Exposée sud, elle se compose comme suit ; entrée, salon avec poêle à pellets (2021), séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC, dressing. A l'étage ; grande mezzanine, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. Un garage attenant de 47m² au sol avec grenier vient compléter l'ensemble
Des travaux importants ont été réalisé ces quatre dernières années : couverture, changement de tous les vélux, création du garage, porte d'entrée, assainissement (filtre à sable), poêle à pellets, isolation des combles, salle d'eau rdc)
Un vrai coup de coeur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trégunc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trégunc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trégunc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trégunc (29910), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 589 806 € et son prix moyen au m² est de 3 401 €/m².
L'écart de prix est de 147 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 512 050 €, et celle la plus chère, qui est de 660 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 401 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 401 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910