Vente Maison 108 000 € Trégunc (29910)
- 280 m²
386 €/m²
NC
NC
6423
21/09/2022
23/01/2024
19 mois
3101557
NC
386 €/m²
NC
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Fonds de commerce - bar - restaurant 160m2
Trégunc - L'agence LE BIAVANT vous propose sur la commune de Trégunc ce fonds de commerce BAR RESTAURANT avec licence IV au prix de 108.000 TTC frais d'agence inclus et possibilité d'acquérir les murs commerciaux entièrement aux normes.au prix de 624.000 TTC frais d'agence inclus.
Un emplacement très prisé au bourg de Trégunc à seulement quelques kilomètres de la mer, avec une population dynamique et très touristique. Cet ensemble se compose d'une très vaste salle de restaurant pouvant acceuillir 110 couverts, un bar, une belle cuisine entièrement équipée de marque CAPIC, une grande chambre froide, une réserve de stockage.
Le plus : 2 appartements de 90m2 en duplex en parfait état loués à l'année s'ajoutent à cet ensemble. Cet établissement parfaitement agencé et assurément entretenu réalise un chiffre d'affaire supérieur à 150.000 TTC et libère une très bonne rentablilité avec seulement une ouverture les midis du lundi au vendredi et une fermeture de 5 semaines par an et également une bonne rentabilité sur un investissement locatif.
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trégunc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trégunc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lebiavant.com
- 11 Place Général De Gaulle
- Concarneau - 29900