Vente Terrain 158 483 € Trégunc (29910)
- 478 m²
332 €/m²
NC
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72674DHI1840
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096856
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332 €/m²
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Terrain vente trégunc 478m²
"Fabienne Pollini DRHOUSE-immo vous propose un terrain de 6 lots, d'une surface allant de 476m2 à 696m2, libres de constructeurs, situés sur la commune de Trégunc, à seulement 500 mètres de la Pointe de Trévignon. Le prix affiché correspond au Lot N°4
Ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage de la Baleine, à pied. Ils sont également proches du port, des restaurants, des bars et des crêperies de la région. La ville de Concarneau se trouve à 7,5 km.
Les travaux de viabilisation sont prévus de commencer début Septembre 2024, suite à l'obtention du permis d'aménager délivré en octobre 2023, portant le N° PA 29293 22 00009 M01. La surface du Lot N°4 est de 478 "m2.
'Assainissement individuel
'Lot Viabilisé
Le projet devra respecter les dispositions du règlement du PLU en vigueur sur la Zone Classée UHC. Une étude de sol a été effectuée pour garantir la faisabilité du projet. Les constructions et aménagements du lot devront respecter le document d'urbanisme de la commune ainsi que le règlement du permis d'aménager en cours.
Les informations concernant la consommation d'énergie ne sont pas communiquées pour ce bien.
N'hésitez pas à contacter Fabienne Pollini de DRHOUSE-immo pour plus de détails ou pour visiter ces terrains exceptionnels à Trégunc." Ce bien vous est présenté par Fabienne Pollini, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trégunc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trégunc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trégunc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 483 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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