Vente Maison 428 450 € Névez (29920)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 726 €/m²
714 m²
NC
1278NE
20/04/2024
18/05/2024
1 mois
13035703
4
3 726 €/m²
714 m²
NC
Maison
Nevez, Découvrez cette jolie maison traditionnelle implantée sur un terrain clos et arboré de 714m² dans un environnement très calme. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, WC, buanderie. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, 1 bureau, SDB+WC. Garage en dépendance. Terrasse exposée plein sud. Idéal en résidence principale ou secondaire! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Névez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Névez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 428 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910