Vente Maison 1 019 700 € Névez (29920)
- 213 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 787 €/m²
21 688 m²
NC
1281NE
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13063320
6
4 787 €/m²
21 688 m²
NC
Maison
Ce magnifique ensemble en pierre entièrement rénové en 2015 est implanté sur un beau terrain d'environ 2 hectares. Tourné vers la nature, il est situé dans un environnement paisible et bucolique, et se compose :
- D'une maison de maître comprenant une grande pièce de vie avec belle cheminée en granit et poêle à pellets ouverte sur la cuisine A/E, buanderie, WC. AU 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec SDE privative, SDB, WC. AU 2ème étage, un palier mezzanine dessert 2 chambres.
- D'un gîte en pierre comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, buanderie, SDE, WC. Mezzanine + 1 chambre
- D'un gîte insolite.
- Aménagements divers pour l'exploitation agricole en permaculture (Plusieurs abris de jardin avec eau et électricité, halle donnant sur un étang avec terrasse , serres, puits et forage, etc...) BIEN RARE DE QUALITE ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Névez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Névez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 019 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 973 814 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910