Vente Maison 260 000 € Névez (29920)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
3 171 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13089043
NC
3 171 €/m²
NC
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Maison nevez 82 m2 plain pied
Exclusivité SAFTI Maxime LE BRAS à NEVEZ pour cette charmante maison des années 60 proche du centre bourg. Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m2 planté, fleuri et exposée plein sud, elle vous offre 82 m2 habitables de plain pied comprenant sas d'entrée, couloir avec placard, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. En extérieur, les dépendances s'avèrent utiles : deux garages avec une cave, un hangar avec cave accolée. Les plus : Exposition sud, plain pied, quartier calme, proche centre-ville, proche sentiers, beau jardin. Côté prestations : maison bâtie en béton cellulaire, couverture ardoise crochets inox de 2016, ravalement propre, chaudière fioul, fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique. A prévoir : électricité, assainissement individuel non conforme, isolation des combles, décoration. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite 3D ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Névez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Névez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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