Vente Appartement 389 000 € Pont-Aven (29930)
- 104 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 740 €/m²
NC
NC
2062
09/02/2024
15/05/2024
3 mois
12690492
2
3 740 €/m²
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Appartement
Dans une petite copropriété de grand standing comprenant 6 lots ( dont 3 à usage d'activité commerciale) située à 2.5km du centre de Pont-Aven et non loin des plages, nous vous proposons, pour les amoureux des grands espaces, cet appartement de type T3 aux prestations haut de gamme situé au 1er étage avec ascenseur. Totalisant 104m² habitables (avec possibilité de développement des combles de 29m² habitables), cet appartement construit aux normes RE2020 se compose comme suit : entrée avec placard, grande pièce de vie(61m² hab) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, combles aménageables. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 42m² ainsi que d'une cave et places de parking. Accessibilité PMR, mode de chauffage économique(pompe à chaleur par le sol), menuiseries aluminium... Livraison 2ème semestre 2025
Photos non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter pour tous compléments d'information
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910