Vente Appartement 329 000 € Pont-Aven (29930)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 113 €/m²
NC
NC
2063
09/02/2024
15/05/2024
3 mois
12690491
2
4 113 €/m²
NC
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Appartement
Dans une petite copropriété de grand standing comprenant 6 lots (dont 3 à usage d'activité commerciale) située à 2.5km du centre de Pont-Aven et non loin des plages, nous vous proposons, cet appartement de type T3 aux prestations haut de gamme situé au 1er étage avec ascenseur. Totalisant 80m² habitables, cet appartement construit aux normes RE2020 se compose comme suit : entrée avec placard, grande pièce de vie(40m² hab) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 86m² ainsi que d'une cave et places de parking. Accessibilité PMR, mode de chauffage économique(pompe à chaleur par le sol), menuiseries aluminium... Livraison 2ème semestre 2025
Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour tous compléments d'information
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pont-Aven (29930), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 253 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 760 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910