Vente Maison 283 500 € Pont-Aven (29930)
- 130 m²
- 9 Pièce(s)
2 181 €/m²
NC
NC
83236428
01/12/2023
30/04/2024
5 mois
10415573
NC
2 181 €/m²
NC
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Maison de ville à deux pas des commerces
Maison de ville édifiée sur 3 niveaux dont sous-sol total, implantée sur un terrain de 776 m² constructible en zone urbanisée. Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bain, toilettes, deux chambres. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Sous-sol total. Les installations d'électricité et de plomberie ont été revues, la maison est raccordée à l'égout, les fenêtres sont en cours de remplacement. Chauffage central au fioul, garage. DPE en cours. Contacter Nyves : 06 84 92 16 92
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 908 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.terres-atlantique.com
- 3 Place De La Paix
- Bannalec - 29380