Vente Maison 620 000 € Pont-Aven (29930)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 351 €/m²
810 m²
NC
4863
15/11/2023
02/05/2024
5 mois
9872592
5
3 351 €/m²
810 m²
NC
Au coeur du centre-ville de pont-aven, maison de maître du xixe siècle avec jardin clos de murs. rare!
Située au cœur du Centre-Ville de Pont-Aven, à proximité des galeries d’art et des ruelles pittoresques, venez à la découverte de cette charismatique et qualitative maison de maître datant de la fin du XIXe siècle qui à conservé ses éléments d’antan (boiseries, moulures, parquet massif, cheminées..). L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre sur séduisant salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte A/E à l’exposition parfaite communiquant au sud sur une large terrasse en bois.. Une indispensable et confortable chambre de 22 m² et une salle de bains pour une vie de plain-pied complètent ce niveau.
L’escalier en bois confère charme et authenticité à l’ensemble et distribue à l’étage quatre chambres aux volumes généreux , dont trois avec leur salle d’eau privative et un bureau. Le MUST; Des combles offrent un espace aménageable de 60 m² laissant libre cours à votre imagination (salle de jeu, salon TV, salle de sport…)
À l’extérieur, un superbe jardin clos de 810m² entouré de murs et ombragé par un magnifique magnolia centenaire nous invite à la sérénité. Pour l’aspect pratique: Un garage et un atelier finalisent les prestations de cette maison de charme en très bon état qui conjugue harmonieusement caractère, prestations et emplacement. a visiter rapidement!
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Aven (29930), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 613 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 516 800 €, et celle la plus chère, qui est de 697 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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