Vente Maison 495 000 € Pont-Aven (29930)
- 207 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 391 €/m²
1 958 m²
NC
1465469
03/02/2024
31/05/2024
3 mois
12498653
7
2 391 €/m²
1 958 m²
NC
Maison 11 pièces de 207 m² à pont-aven (29930)
iad France - Ségolène HELOUIS vous propose : une maison constituée de – 4 LOGEMENTS – 4 salles de bains – 4 cuisines – 7 chambres
Avec toutes les commodités à pied - Terrain 1900 m2 environ.
••• LOGEMENT 1 (110 M2) •••
- Plain-pied
- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à bois, accès à une grande terrasse sur pilotis
- Cellier
- 3 chambres
- Salle d’eau
- Toilettes séparées
- Accès au garage
- Pompe à chaleur
••• LOGEMENTS 2 et 3 (38m2 et 30 m2) •••
- Accessibles par un escalier extérieur.
- Entrée avec placards
- 2 chambres pour l’un, 1 chambre pour l’autre
- 2 salles de douche avec toilettes.
- 2 salons
- 2 cuisines
- Vendus meublés
- Convecteurs électriques
••• LOGEMENT 4 (29 m2) •••
- Plain-pied
- Cuisine/salon
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec toilettes
- Accès au garage
- Pompe à chaleur
••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir
- INTERNET par la FIBRE
- Supermarché à 10 min à pied
- Accès à pied à de belles promenades dans les environs ( Trémalo, bois d’amour...)
-15 minutes à pied du centre de la magnifique et renommée cité des peintres.
- Une situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : vous êtes à 15 min du sentier côtier et des magnifiques plages de la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Aven (29930), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 613 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 180 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 516 800 €, et celle la plus chère, qui est de 697 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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