Vente Maison 597 000 € Pont-Aven (29930)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 296 €/m²
1 606 m²
NC
2060
09/02/2024
03/05/2024
2 mois
12690466
5
2 296 €/m²
1 606 m²
NC
Maison
A l'entrée de Pont-Aven et sur la route des plages, située au calme, venez découvrir cette superbe demeure implantée sur 1600m2 de jardin environ. Elle se compose comme suit : une grande entrée avec placards, un WC, une cuisine donnant sur une terrasse et arrière cuisine communicant avec un double garage, une salle à manger ouverte sur un très grand salon (52m2) avec accès direct sur la terrasse; une suite parentale avec WC, dégagement , SDB avec douche PMR. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine qui dessert une 2ème suite parentale avec SDE et WC, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin très bien entretenu avec chalet en bois. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 597 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-Aven (29930), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 692 825 € et son prix moyen au m² est de 2 624 €/m².
L'écart de prix est de 291 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 592 800 €, et celle la plus chère, qui est de 884 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 624 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 624 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910